Прошел славный дождик, а жители последних этажей почувствовали «заботу» управляющих компаний
.
Новый ремонт уже не новый, натяжной потолок провис, обои отвалились, в квартире сырость и скоро появится плесень, а июньские счета за коммуналку славятся ростом тарифов
.
Сколько можно терпеть унижение за свой счёт!?
- В случае обнаружения затопления – недостаточно позвонить в управляющую компанию и надеяться на то, что придет добрый слесарь и все исправит. Нужно лично вручать в приемную управляющей компании заявление о немедленном составлении акта о затоплении. В этом заявлении нужно также сообщить, что если в течение суток представители управляющей компании не придут для составления акта, то акт будет составлен в их отсутствие.
- Если в течение суток с момента заявки о затоплении представители управляющей компании не пришли, то Вы берете соседей, а также независимого эксперта и делаете свой акт о затоплении за подписью всех присутствующих лиц.
Если же управляющая компания явилась для составления акта о затоплении требуйте выдать копию этого акта Вам на руки сразу. В самом акте Вам необходимо, прежде чем расписаться, поставить запись о том, что возможно есть скрытые дефекты, а также указать на те повреждения, которые представители управляющей компании не указали и только потом ставить свою подпись.
Обычно представители управляющей компании не считают мебель, а расчет повреждений делают, не исходя из плоскостей, а исходя из площади повреждений, а это неправильно.
Если у Вас поврежден только участок на потолке, то красить нужно не только потолок, но и стены, где была аналогичная краска. Аналогично с обоями – обои подлежат замене во всей комнате, даже если повреждена только часть стены.
- Таким образом, для предъявления требований Вам потребуется отчет независимого оценщика.
- На основании отчета независимого оценщика предъявляете претензию в управляющую компанию, прилагаете к претензии реквизиты банковского счета для перечисления денег и устанавливаете срок 10 дней.
- На 11-й день, если денег на счету нет уже можете предъявлять иск в суд.
В суде Вы будете вправе рассчитывать на возмещение ущерба без учета износа, затрат на оценку, затрат на юриста, затрат на доверенность, моральный вред, проценты за пользование чужими денежными средствами, штраф в размере 50% от взысканной суммы в пользу потребителя и моральное удовлетворение после получения денег на свой счет.
Ну и конечно же, чтобы провернуть такое дело быстро и легко Вам потребуется юридическая помощь. На каждом этапе нужны свои документы, только тогда можно вернуть свои деньги без проблем и наказать управляйку рублем!
Если Вы не готовы дальше терпеть и надеяться, обращайтесь ко мне.
