Прошел славный дождик, а жители последних этажей почувствовали «заботу» управляющих компаний.

Новый ремонт уже не новый, натяжной потолок провис, обои отвалились, в квартире сырость и скоро появится плесень, а июньские счета за коммуналку славятся ростом тарифов.

Сколько можно терпеть унижение за свой счёт!?

1. В случае обнаружения затопления – недостаточно позвонить в управляющую компанию и надеяться на то, что придет добрый слесарь и все исправит. Нужно лично вручать в приемную управляющей компании заявление о немедленном составлении акта о затоплении. В этом заявлении нужно также сообщить, что если в течение суток представители управляющей компании не придут для составления акта, то акт будет составлен в их отсутствие.
2. Если в течение суток с момента заявки о затоплении представители управляющей компании не пришли, то Вы берете соседей, а также независимого эксперта и делаете свой акт о затоплении за подписью всех присутствующих лиц.

Если же управляющая компания явилась для составления акта о затоплении требуйте выдать копию этого акта Вам на руки сразу. В самом акте Вам необходимо, прежде чем расписаться, поставить запись о том, что возможно есть скрытые дефекты, а также указать на те повреждения, которые представители управляющей компании не указали и только потом ставить свою подпись.

Обычно представители управляющей компании не считают мебель, а расчет повреждений делают, не исходя из плоскостей, а исходя из площади повреждений, а это неправильно.

Если у Вас поврежден только участок на потолке, то красить нужно не только потолок, но и стены, где была аналогичная краска. Аналогично с обоями – обои подлежат замене во всей комнате, даже если повреждена только часть стены.

3. Таким образом, для предъявления требований Вам потребуется отчет независимого оценщика.
4. На основании отчета независимого оценщика предъявляете претензию в управляющую компанию, прилагаете к претензии реквизиты банковского счета для перечисления денег и устанавливаете срок 10 дней.
5. На 11-й день, если денег на счету нет уже можете предъявлять иск в суд.

В суде Вы будете вправе рассчитывать на возмещение ущерба без учета износа, затрат на оценку, затрат на юриста, затрат на доверенность, моральный вред, проценты за пользование чужими денежными средствами, штраф в размере 50% от взысканной суммы в пользу потребителя и моральное удовлетворение после получения денег на свой счет.

Ну и конечно же, чтобы провернуть такое дело быстро и легко Вам потребуется юридическая помощь. На каждом этапе нужны свои документы, только тогда можно вернуть свои деньги без проблем и наказать управляйку рублем!

Если Вы не готовы дальше терпеть и надеяться, обращайтесь ко мне.